RWM Immobilien
Wohnflächenberechnung für Ihre Immobilie
RWM Expertise
Berechnung nach WoFlV
Nachvollziehbare Ermittlung der Wohnfläche
Aufmaß vor Ort
Vermessung Ihrer Immobilie bei Bedarf
Leistung
Wohnfläche fachgerecht ermitteln lassen
RWM Immobilien ermittelt Wohnflächen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) für Eigentümer. Die Berechnung schafft eine belastbare Grundlage für den Immobilienverkauf, Finanzierungsanfragen und die Klärung von Flächenabweichungen.
- • Nachvollziehbare Wohnfläche für Verkaufsunterlagen
- • Dokumentation für Finanzierungsunterlagen
- • Verlässliche Flächenangaben für Mietverträge
- • Vermeidung von Streitfällen und Haftungsrisiken
Aufmaß und Berechnung nach WoFlV
Wir prüfen vorhandene Grundrisse und Bauunterlagen und vermessen die Immobilie bei Bedarf vor Ort.
Gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zählen Flächen unter Dachschrägen je nach Raumhöhe vollständig, zur Hälfte oder gar nicht. Balkone und Terrassen werden in der Regel zu 25 % angerechnet.
Sie erhalten eine schriftliche Wohnflächenberechnung mit nachvollziehbarer Flächenaufstellung. Diese kann auch als Grundlage für eine Immobilienbewertung dienen.
Ablauf
Ihr Weg zur exakten Wohnflächenberechnung
Die vier Schritte im Überblick
Anfrage und Unterlagenprüfung
Wir klären Ihr Anliegen und prüfen vorhandene Grundrisse, Bauunterlagen und Wohnflächenangaben. Anschließend besprechen wir, ob ein Aufmaß erforderlich ist.
Aufmaß bei Bedarf
Bei fehlenden oder unklaren Flächenangaben vermessen wir Ihre Immobilie unkompliziert vor Ort. Das Aufmaß dauert häufig weniger als eine Stunde, je nach Größe der Immobilie.
Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Wir berechnen Ihre Wohnfläche und berücksichtigen dabei die anteilige Anrechnung von Dachschrägen, Balkonen und Terrassen.
Schriftliche Dokumentation
Sie erhalten eine nachvollziehbare Wohnflächenberechnung mit Aufstellung der anrechenbaren Flächen.
Gut zu wissen
Häufige Fragen zur Wohnflächenberechnung
Die wichtigsten Antworten auf einen Blick.
Die Wohnflächenverordnung regelt, welche Flächen zur Wohnfläche zählen und wie sie angerechnet werden. Sie wird insbesondere bei der Flächenberechnungen im geförderten Wohnungsbau und häufig auch bei frei finanzierten Wohnungen verwendet.
Persönliche Beratung
Fragen zur Wohnflächenberechnung?
Sie möchten wissen, welche Unterlagen benötigt werden oder ob ein Aufmaß vor Ort erforderlich ist? Wir klären Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte.
Direkte Anfrage