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Gartengrundstück mit viel Potenzial am Max-Eyth-Sees/Mühlhausen
- ✔Grundstück
Expose Immobilienprojekt
Schon begeistert?
Charmantes Gartengrundstück in sonniger Lage! Dieses gepflegte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 680 m² bietet auf fünf terrassenförmig angelegten Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber, Ruhesuchende oder Freizeitgärtner. Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert sonnige Stunden vom Morgen bis in den späten Nachmittag, perfekt für entspannte Momente auf der gemütlichen Terrasse vor der vorhandenen Gartenhütte. Ob zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten: Hier vergisst man schnell die Hektik des Alltags. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Nur 5 Gehminuten bis zur Haltestelle „Auwiesen“ und 10 Gehminuten bis zum nächsten Kaufland. So verbinden sich Natur und Alltag auf praktische Weise. Ein idyllischer Rückzugsort mit viel Potenzial für Ihre persönliche Gartengestaltung!
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Objekt
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Lage
Das Gartengrundstück befindet sich in Stuttgart-Mühlhausen (70437), einem beliebten und grünen Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage, viel Natur und die Nähe zum Max-Eyth-See aus, einem der schönsten Naherholungsgebiete Stuttgarts. Der Max-Eyth-See liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Hier finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Bootsverleih, Grillplätze und idyllische Uferwege mit Blick auf die Weinberge. Die Haltestelle „Auwiesen“ ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum sowie an umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland befinden sich ebenfalls in ca. 10 Gehminuten Entfernung. Mühlhausen überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Neckar, zu den Weinbergen und zum Max-Eyth-See macht diesen Standort besonders reizvoll für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen.
Ausstattung
+ Flurstück 776/4 + Grundstücksfläche ca. 680 m² + 5 terrassenförmig angelegte Ebenen + Gartenhütte mit Terrasse + Süd-Ost-Ausrichtung + Sonnenlage – ideal für Morgensonne und Nachmittagslicht + Regenwassersammelbehälter vorhanden + diverse Gartenarbeitsgeräte werden mit verkauft + Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + von der Straße nicht einsehbar + Nähe zum Max-Eyth-See + Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 42 Mobil +49 174 170 196 3 E-Mail marius.steffens@rwm-immobilien.de Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers/der Aufraggeberin; hierfür übernehmen wir keine Gewähr.